滁州市城泊車(chē)輛服務(wù)有限公司揚(yáng)子賓館停車(chē)場(chǎng)內(nèi)國(guó)家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房招租公告
滁州市城泊車(chē)輛服務(wù)有限公司擬將揚(yáng)子賓館停車(chē)場(chǎng)內(nèi)國(guó)家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物
租賃標(biāo)的物：揚(yáng)子賓館停車(chē)場(chǎng)內(nèi)國(guó)家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房內(nèi)11間房屋，11間房屋整體招租，不接受零租。地址：揚(yáng)子賓館停車(chē)場(chǎng)院內(nèi)。房屋租賃用途為合法經(jīng)營(yíng)用房（競(jìng)租人需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，以場(chǎng)地實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、招租方式
本次招租為公開(kāi)招租，競(jìng)租人需將本公告后附件1中回執(zhí)及報(bào)價(jià)單和附件2承諾書(shū)簽字或蓋章后在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前密封送至招租人處。競(jìng)租人為企業(yè)法人的，還需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)。競(jìng)租人為自然人的，還需提供個(gè)人身份證復(fù)印件并簽字注明供本次競(jìng)租所用。
若僅有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名競(jìng)租，在核驗(yàn)其符合承租資質(zhì)后，由其競(jìng)得。若產(chǎn)生兩個(gè)或以上競(jìng)租人時(shí)，招租人根據(jù)各自租金報(bào)價(jià)比選，價(jià)高者得。若出現(xiàn)租金報(bào)價(jià)相同時(shí)，招租人可組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或根據(jù)競(jìng)租人的資信、實(shí)力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時(shí)間
公告發(fā)布時(shí)間：2024年1月24 日；
報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年1月29 日9時(shí)。自公告發(fā)布之日至報(bào)價(jià)截止之日接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與招租人聯(lián)系。超過(guò)截止時(shí)間送達(dá)的報(bào)價(jià)文件按無(wú)效處理。
四、重大事項(xiàng)披露
1、本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)出租，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定。
2、租賃期限：租賃期限定為5年。第1年至第3年每年租金按最終競(jìng)得價(jià)收取，第4年和第5年每年租金按照前3年的租金基礎(chǔ)上上浮5%收取。租賃期滿(mǎn)，承租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競(jìng)得價(jià)計(jì)算的1個(gè)月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。
4、租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶(hù)（戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：“城泊公司辦公房租金”。以后每年租金按年繳納。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好房屋，不得改造房屋，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無(wú)關(guān)。
6、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開(kāi)戶(hù)，由承租人自行改造，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如開(kāi)戶(hù)需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價(jià)格、競(jìng)價(jià)幅度、競(jìng)租保證金
租賃標(biāo)的物（城泊公司揚(yáng)子辦公停車(chē)場(chǎng)內(nèi)國(guó)家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房?jī)?nèi)11間房屋）起租價(jià)為每月2611元/月；加價(jià)幅度為50元或整倍數(shù)。低于起租價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效。
競(jìng)租保證金：本次不設(shè)定。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項(xiàng)條款。
七、特別提醒
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵（包括房屋漏水等問(wèn)題）。
2、競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
出租單位：滁州市城泊車(chē)輛服務(wù)有限公司；
聯(lián)系人：丁女士；
聯(lián)系電話(huà)：15215500991；
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；
監(jiān)督電話(huà)：0550-3017855。
滁州市城泊車(chē)輛服務(wù)有限公司公共停車(chē)場(chǎng)保潔服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件.docx